Tilgungsplan

*** Vielen Dank für die vielen tollen Zuschriften und Kommentare! *** Empfohlen von n-tv Ratgeber - Bauen & Wohnen! *** Hervorgehoben von Apple in den Kategorien Finanzen und Wirtschaft! Sie möchten eine Immobilie erwerben, um Ihre Altersvorsorge abzusichern? Sie möchten Vermögensaufbau betreiben? Ein Mietshaus, ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung kaufen? 'Tilgungsplan' gibt Ihnen das Werkzeug an die Hand, um die Attraktivität einer Immobilie zu bewerten. Auf iPad und iPhone, alles in einer App. ========================================= 'Tilgungsplan' ist modular aufgebaut. Sie kaufen nur das, was Sie brauchen. Die Grundversion bietet einen vollwertigen Tilgungsrechner zum kleinen Preis. Durch Zusatzmodule (In-App-Käufe) lässt sich der Rechner um viele Funktionen erweitern. Bitte beachten Sie auch 'Tilgungsplan Pro', die Premium-Version der erfolgreichen App 'Tilgungsplan'. 'Tilgungsplan Pro' umfasst alle Module und zusätzlich eine Projektverwaltung, inklusive Speichern, Laden und Duplizieren verschiedener Projekte. Hier im AppStore unter 'Apps des Entwicklers' zu finden. ========================================= *** Folgende Fragen werden in der Grundversion von 'Tilgungsplan' beantwortet: • Wie lange läuft Ihre Hypothek bei unterschiedlichen Tilgungsraten? • Mit welcher Rate müssen Sie bei einer Volltilgung rechnen? • Wieviel bleibt von den Mieteinnahmen der Immobilie im Monat und nach Tilgung und Nebenkosten über? • Wie hoch sind die Zinskosten? • Wie wirkt sich die Höhe Ihres Eigenkapitals auf die Laufzeit der Hypothek aus? • Mit welchen Nebenkosten, Maklerprovision, Steuern und Gebühren müssen Sie rechnen? *** Das Sondertilgung-Modul: • Eingabe einer konstanten, jährlichen Rate zur schnellen Vergleichsberechnung. 
 • Einzelzahlungen: Hier können Sie den Zeitpunkt der Einzahlung genau definieren. Geben Sie die Höhe der Zahlung entweder prozentual oder als Summe ein, der jeweils andere Wert wird automatisch berechnet. Eine Rate kann auch für einen sich wiederholenden Termin eingegeben werden. So kann jedes komplexe Szenario einfach abgebildet werden. • Für alle einzelnen Zahlungen wird die Höhe der Zinsersparnis berechnet. Die gesamte Ersparnis aller Einzahlungen zusammen wird ebenfalls berechnet. So können Sie ermitteln, was Ihnen Sondertilgungen wirklich bringen. • Für den schnellen Vergleich verschiedener Szenarien lassen sich die Einzahlungen ausschalten, werden aber gespeichert. • Tilgungsfreie Zeit: Wenn Sie z.B. ein KfW-Darlehen berechnen möchten.
 
• Es kann eine jährliche Steigerungsrate für die Mieteinahmen eingegeben werden. *** Das Analyse-Modul für den Profi, einmalig im AppStore: Das Analyse-Modul berechnet wichtige Eckdaten Ihres Projektes und erlaubt Ihnen so den Vergleich mit anderen Angeboten.
 • Wie sehen Bewertungsfaktor und Netto-Rendite aus, auch unter Berücksichtigung der Nebenkosten? • Welche Rendite bringt meine Investition, aufgeschlüsselt nach Eigen- und Fremdkapital, jeweils vor und nach Nebenkosten? • Wie hoch sind der Quadratmeterpreis und die Kaltmiete pro Quadratmeter? • Welche Überschüsse ergeben sich vor und nach Nebenkosten? • Der Effektivzinsatz bzw. Interne Zinsfuß der Anlage wird berechnet. So kann die Anlage in Abhängigkeit der Zeitpunkte der Ein- und Auszahlungen betrachtet werden. *** Das Mail&Drucken Modul: • Alle Daten als PDF via EMail verschicken • Über AirPrint drucken • Alle anderen Module (Sondertilgung, Analyse) werden unterstützt ** Bitte wenden Sie sich mit Fragen an tilgungsplan@cabral.de oder benutzen Sie die Support Funktion innerhalb der App. Innerhalb der ITunes Bewertungen kann kein Support geleistet werden. ** ========================================= *** Jetzt Neu! *** Hier finden Sie 'Hausfinanz', den Profi-Finanzplaner auf dem MAC, mit einzigartigen Funktionen zur Bewertung von Mietshäusern und ihrer Rentabilität, Steuern, Afa und vielem mehr. http://hausfinanz-mac.de =========================================